Praktiky společností jako Ideální nájemce, Dokonalý nájemník nebo Stálý nájem přivedly nájemníky k tomu, aby se organizovali a spustili petici, v níž mimo jiné požadují dlouhodobější nájemní smlouvy.

Tisíce nájemníků po celé zemi v současnosti bydlí v nájemním bydlení, které jim zprostředkovávají správcovské společnosti, které nabízejí služby podnájmu, jako například Ideální nájemce, Dokonalý nájemník nebo Stálý nájem. V reakci na rostoucí počet stížností na problematické praktiky těchto firem se skupina nájemníků a nájemnic připojila k Iniciativě nájemníků a nájemnic (INN) a začala se v jejím rámci společně organizovat. Nově spustili petici s názvem Dokonalý nájemník, nebo dokonalá past? Podnájemníci od zprostředkovatelských firem jako Ideální nájemce a Dokonalý nájemník žádají slušné zacházení.

V petici pak požadují především lepší a transparentnější komunikaci, zrušení nelegálních a nesmyslných poplatků a nakonec větší stabilitu – smlouvy alespoň na tři roky. „Bydlíme u zprostředkovatelské firmy už dva roky. Máme rádi místo, ve kterém jsme si vytvořili domov, ale občas si říkáme, jestli nám to stojí za nervy, které s firmou máme. Řešení problémů je možné jen zdlouhavou emailovou komunikací. Každý rok navíc trneme, co se stane při prodlužování smlouvy. Nejdříve jsme museli doplnit výši kauce, aby se rovnala dvou nájmům. Pak jsme museli platit poplatek 2000 korun za pouhé vyhotovení smlouvy. Člověk musí být neustále připraven platit,“ popisuje nájemnice firmy Dokonalý nájemník a členka INN, která z obavy o ztrátu bydlení chce zůstat v anonymitě.

Podle INN je navíc právně problematická celá praxe zprostředkovatelských firem. „Řada zprostředkovatelských společností počítá s ohledem na své postavení prostředníka s tím, že se jejich smlouvy s obyvateli bytů neřídí zákonnou úpravou nájmu bytu. Takovéto společnosti pak obyvatelům rovněž nepřiznávají stejná práva, která jim zákon garantuje při uzavření nájemní smlouvy přímo s vlastníkem bytu. Tato praxe se mi jeví jako právně obtížně obhajitelná z hlediska skutečné podstaty vztahů mezi zapojenými subjekty,“ vysvětluje právník a člen INN Miroslav Jakab. Petice má být prvním krokem ke změně k důstojnějším podmínkám nájemního či podnájemního bydlení. 

30.6.2025 denikalarm.cz